桃園縣政府地方稅務局表示，納稅義務人承買房屋報繳契稅後，在未辦理房屋移轉登記前，雙方合意解除買賣契約，申請撤銷原契稅申報並退還已繳納稅款案件，其退稅請求權依財政部98年4月2日台財稅字第09804009190號函釋規定，自該買賣契約解除之日起算5年。
該局進一步說明，依行政程序法第131條第1項規定：「公法上之請求權，除法律有特別規定外，因5年間不行使而消滅。」又法務部90年3月22日法90令字第008617號令釋略以：「……至關於消滅時效期間之起算點，則應自該請求權得行使時起算，就具體個案判斷之。」準此，買賣雙方協議解除契約，共同申請撤銷原房屋現值申報並退還已繳納稅款案件，其退稅請求權之時效期間為5年，並自該買賣契約解除之日起算。
