桃園縣政府地方稅務局表示：黃先生來電詢問，其擁有一筆土地，因使用上之因素，想與其弟交換，該筆土地可否申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅？
該局表示，土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」，包括「交換」之土地在內。即「交換」視同買賣，只要符合都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，地上自用住宅建築滿1年以上或雖未滿1年但評定現值占基地公告土地現值百分之十以上，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且該土地於出售前一年內，未曾供營業使用或出租者，即可申請適用一生一次土地增值稅優惠稅率。
該局特別提醒您，土地若有交換情形，別忘了您的權益，在申報移轉土地時，記得勾選按自用住宅用地稅率核課。